Gobernanza
Votaciones y asambleas de condóminos en línea, con quórum y voto ponderado
Sositi Hábitat permite realizar votaciones del condominio en línea en tres modos —un voto por persona, un voto por vivienda o voto ponderado por coeficiente de indiviso—, con boleta inmutable, quórum configurable, control de morosos y resultados detallados, para que las decisiones de la asamblea queden registradas y sean auditables.
El modo de voto que exige tu reglamento
Cada votación define cómo se cuenta: por persona (encuestas y decisiones operativas), por vivienda (una boleta por unidad, sin importar cuántos habitantes) o ponderada por el coeficiente de indiviso de cada vivienda, como suele exigirse en las asambleas de condóminos. El peso de cada boleta se toma del padrón, no se captura a mano.
- Un voto por votante garantizado por diseño (la boleta es única e inmutable)
- Opción de permitir cambiar el voto mientras la votación siga abierta
- Quórum mínimo en porcentaje y decisión de si los morosos pueden votar
- Resultados por opción con votos, peso y porcentaje; detalle al hacer clic
Convocatoria, documentos y acta en un solo lugar
Publica la convocatoria como anuncio fijado, adjunta el orden del día y los presupuestos en Documentos con la visibilidad adecuada, y abre la votación con fecha de cierre. Al terminar, los resultados quedan guardados: los votos nunca se borran, solo se cierran.
Con el complemento de informes con IA obtienes además un informe y una presentación de 12 diapositivas con las cifras del periodo, listos para proyectar en la asamblea.
Transparencia para el comité
El rol Comité tiene lectura extendida: ve resultados, reportes financieros, presupuesto contra real y la bitácora de auditoría, sin poder modificar nada. Es la forma más sencilla de que la mesa directiva vigile sin depender de capturas de pantalla.
También te interesa
Funciones
Informes con IA
Informe carta + presentación 16:9 cada mes y un informe anual, redactados por IA con las cifras reales del residencial. $349/mes.
Para quién
Comités y mesas directivas
Acceso de solo lectura a finanzas, comprobantes, auditoría y votaciones para supervisar la administración sin fricción.
Funciones
Cobranza de cuotas
Cuotas por monto fijo, coeficiente o área; recargos automáticos; pago en OXXO, SPEI y tarjeta; estado de cuenta por vivienda.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre votaciones y asambleas
Respuestas directas, con cifras y sin letra chica.
¿Una votación en línea tiene validez legal en México?
Depende de la legislación de propiedad en condominio de tu estado y de lo que establezca tu reglamento sobre asambleas y medios electrónicos. La plataforma te da lo que suele exigirse: padrón, voto ponderado por coeficiente, quórum, boleta inmutable y resultados auditables; la validez la determina tu marco legal.
¿Cómo se evita que una persona vote dos veces?
Cada boleta se identifica por votante (persona o vivienda según el modo) y la base de datos rechaza una segunda boleta. Si la votación permite cambiar el voto, se reemplaza la boleta existente, nunca se suma otra.
¿Los inquilinos pueden votar?
Lo define cada votación: en modo por vivienda vota quien tenga la vivienda vinculada; el administrador decide si participan inquilinos y si los morosos pueden votar.
¿Se puede votar de forma ponderada por coeficiente?
Sí. En el modo ponderado cada boleta pesa el coeficiente de indiviso registrado en la vivienda, y el resultado muestra votos y peso por opción.