Precios del software de administración de condominios
Un precio plano por residencial según su número de viviendas, con todos los módulos y todos los residentes incluidos. Sin costo de implementación, sin permanencia y con dos meses gratis al pagar el año. Los informes con IA y el almacenamiento extra se contratan cuando los necesites.
Precios
Elige el plan por el tamaño de tu comunidad
Un plan por tamaño de comunidad: precio plano por residencial en pesos mexicanos, no por módulo. Sin cuota de arranque y con todos los residentes incluidos desde el primer plan.
Esencial
1 – 50 viviendasPara edificios y privadas pequeñas que salen del Excel.
≈ $17.80 por vivienda al mes al máximo de viviendas
- Cuotas por monto fijo, coeficiente o área
- Cargos recurrentes, multas y recargos automáticos
- Estado de cuenta con referencia de pago única
- Pagos manuales con comprobante adjunto
- Amenidades y reservas con anti-traslape
- Tickets con foto, anuncios y documentos
- Notificaciones in-app · ES / EN · claro y oscuro
Profesional
51 – 250 viviendasEl estándar para fraccionamientos con cobranza en línea.
≈ $8.76 por vivienda al mes al máximo de viviendas
Todo lo de Esencial, y además:
- Stripe, PayPal y MercadoPago con conciliación automática
- Bloqueo de reservas por adeudo (configurable)
- Egresos, presupuesto vs. real y fondo de reserva
- Reportes financieros y cartera imprimibles
- Votaciones con boleta inmutable y quórum
- Paquetería, mantenimiento y calendario
- Correo con plantillas propias y notificaciones push
Avanzado
251 – 500 viviendasComunidades grandes con varios equipos operando a la vez.
≈ $7.78 por vivienda al mes al máximo de viviendas
Todo lo de Profesional, y además:
- Multi-residencial: administra varios condominios
- Roles de Guardia y Comité con permisos finos
- Convenios de pago, reembolsos totales y parciales
- Bitácora de auditoría de acciones sensibles
- 2FA obligatorio por política del residencial
- Webhooks y tareas programadas (cobranza nocturna)
- Soporte prioritario y capacitación en vivo
Corporativo
Más de 500 viviendasPara administradoras con varios condominios y desarrollos grandes. Residenciales y administradores ilimitados, marca blanca con tu logo y dominio, migración de datos asistida, SLA con ambiente dedicado y gerente de cuenta.
- Residenciales ilimitados
- Marca blanca
- Migración asistida
- SLA y soporte dedicado
Desde $6 / vivienda al mes
Cotización a la medida
Resumen mensual con IA
Complemento1 mes gratis en Profesional y AvanzadoCada mes, un informe en PDF y una presentación lista para la asamblea con el estado económico y operativo del residencial: ingresos, egresos, cobranza, cartera vencida, fondo de reserva, presupuesto y operación, redactados en lenguaje claro por Google Gemini a partir de tus cifras reales.
- Informe PDF para el comité, con gráficas y tablas
- Presentación 16:9 para proyectar en la asamblea
- Riesgos, recomendaciones y mensaje para residentes
$349 / residencial al mes
Reporte extraordinario: $399 por evento
Precios en pesos mexicanos, sin IVA. El plan anual se factura por adelantado y equivale a 10 mensualidades. Si tu comunidad crece de escalón, ajustamos el plan sin migrar datos ni volver a configurar nada.
El mercado mexicano cobra entre $12 y $42 por vivienda al mes —y suele cobrar aparte los módulos de finanzas, reservas o paquetería, más hasta $4,000 de implementación. Aquí todo entra en el mismo precio, desde el primer plan.
Ver todo lo que incluyeQué incluye cada plan
Los planes se diferencian por el tamaño del residencial, el número de cuentas de administrador y el almacenamiento incluido para comprobantes, fotos de tickets, evidencias y documentos. Los módulos son los mismos en todos.
| Plan | Viviendas | Administradores | Almacenamiento |
|---|---|---|---|
| Esencial | 1 – 50 viviendas | 2 administradores | 2 GB de almacenamiento |
| Profesional | 51 – 250 viviendas | 6 administradores | 10 GB de almacenamiento |
| Avanzado | 251 – 500 viviendas | Administradores ilimitados | 25 GB de almacenamiento |
| Corporativo | Más de 500 viviendas | Administradores ilimitados | 100 GB de almacenamiento |
Complementos opcionales
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre precios
Lo que se cobra, lo que no y qué pasa cuando el condominio crece.
¿El precio es por vivienda o por residencial?
Por residencial, plano: $890 MXN al mes hasta 50 viviendas, $2,190 hasta 250 y $3,890 hasta 500. Corporativo se cotiza por vivienda (desde aproximadamente $6 MXN por vivienda al mes) para más de 500 viviendas o administradoras.
¿Hay costo de implementación o contrato forzoso?
No. No hay cuota de arranque ni permanencia mínima; el plan mensual se cancela en cualquier momento y el anual equivale a 10 meses (dos gratis).
¿Qué pasa si mi condominio crece y rebasa las viviendas del plan?
El sistema avisa al dar de alta la vivienda que excede el límite y se sube de plan; el cambio lo aplica la plataforma sin perder datos.
¿Los residentes pagan algo por usar la app?
No. Los residentes, inquilinos, comité y guardias son ilimitados en todos los planes y no pagan nada por usar la plataforma.
¿Qué incluye y qué se cobra aparte?
Todos los módulos (cobranza, pagos en línea, reservas, tickets, anuncios, votaciones, documentos, paquetería, calendario, directorio, reportes) están incluidos. Se contratan aparte los informes con IA ($349 MXN al mes) y el almacenamiento extra (5 GB por $99 MXN al mes).
¿Las comisiones de las pasarelas van incluidas?
No. Conekta, Stripe, PayPal y MercadoPago cobran su comisión por transacción directamente al condominio, en su propia cuenta. Sositi Hábitat no agrega comisión sobre los pagos.
¿Emiten factura?
Sí. La mensualidad del plan y los complementos se facturan al residencial o a la administradora con los datos fiscales que registres.